- Woonoppervlakte
- Circa 108 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 120 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 2009
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
Welkom bij deze moderne en volledig instapklare tussenwoning op de Reebaan 10 in Scherpenzeel! Deze sfeervolle woning is voorzien van 108 m2 woonoppervlakte, 4 slaapkamers, een recent geplaatste keuken (2023) met een Quooker en een moderne badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een energielabel A, volledig dubbele beglazing en 6 zonnepanelen. De keurig aangelegde achtertuin is gelegen op het gewilde zuiden en is voorzien van een achterom en een fijne veranda.
Binnenkijken:
Zodra we de woning binnenlopen worden we aangenaam verrast door de sfeer in huis. De woning is netjes onderhouden en is van binnen voorzien van donkere kozijnen en strak stucwerk op de muren. De hal is ruim opgezet en beschikt over een toilet. De woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning en wordt op zonnige dagen door de twee openslaande deuren verbonden met de achtertuin. De keuken is echt een plaatje en een absolute eye-catcher. Deze in juli 2023 geplaatste keuken is voorzien van onder andere een inductiekookplaat, een koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser en een Quooker.
De eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. De hoofdslaapkamer beslaat de gehele achterzijde van de woning en is meer dan 12 m2 groot. De tweede slaapkamer, nu in gebruik als babykamer, biedt met circa 9 m2 oppervlakte meer dan genoeg ruimte voor een bed, bureau en kledingkast. De derde slaapkamer op de deze verdieping meet circa 5 m2 en is geschikt als een thuiswerkplek, kastenkamer of een (extra) babykamer. De badkamer is sfeervol ingericht met donkere tegels en is voorzien van een inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel en een tweede toilet.
De tweede verdieping:
De tweede verdieping is te bereiken middels een vaste trap en is een grote ruimte met meer dan genoeg plaats voor een ruim tweepersoonsbed en allerlei andere zaken. De zolder is tevens voorzien van extra opbergruimte achter de naar voren geplaatste schotten. Ideaal!
Buitenruimte:
De achtertuin van de woning is gelegen op het gewilde zuiden en is fraai aangelegd met een veranda, terras, een strook met kunstgras en bestrating. Tevens is de achtertuin voorzien van een berging en een achterom, waarvan de poort is verbreed voor een soepele doorgang met bijvoorbeeld een bakfiets of motor.
Energiezuinige woning:
De woning is voorzien van volledig dubbelglas, isolatie (aan vloer, gevel en dak) en 6 zonnepanelen, wat resulteert in een energielabel A.
Afwerking:
De gehele woning is keurig afgewerkt en is volledig instapklaar. Het stucwerk op de wanden, de recent geplaatste keuken en de badkamer geven de woning een sfeervolle en moderne uitstraling.
Ben je op zoek naar een energiezuinige en instapklare woning met een hoogwaardige afwerking? Dan is deze woning aan de Reebaan 10 in Scherpenzeel zeker een bezichtiging waard. Neem vandaag nog contact op met Jan Zegers Hypotheken & Makelaardij en plan een bezichtiging in.
Kenmerken:
- Tussenwoning van circa 108 m² woonoppervlak
- Een perceel van 120 m²
- Vier slaapkamers
- Voorzien van een moderne keuken (juli 2023)
- Nette badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een tweede toilet
- Fraai aangelegde achtertuin met berging en veranda
- Energielabel A
- Volledig dubbelglas
- Voorzien van 6 zonnepanelen (2023, in eigendom)
- Cv-ketel: Intergas Kombi Kompakt (2009, in eigendom)
Maak snel een afspraak. Wij verwelkomen je graag voor een bezichtiging!
De informatie betreffende deze woning is door ons en onze partners zorgvuldig samengesteld. De door ons opgegeven informatie is slechts informatief van aard en aan deze ingevoerde teksten en gegevens zijn geen rechten te ontlenen.
Moderne en instapklare tussenwoning met energielabel A en 6 zonnepanelen
Overdracht
- Vraagprijs
- € 435.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2009
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 108 m²
- Perceeloppervlakte
- 120 m²
- Inhoud
- 378 m³
- Externe bergruimte
- 6 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- A
- Energielabel registratie
- 30-07-2018
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, hr-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Intergas kombi kompakt (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- In bosrijke omgeving en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Afmetingen achtertuin
- 47 m² (9,18 meter diep en 5,13 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur / berging
- Vrijstaande houten berging
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,95% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,22% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.22% zonder NHG) is gecontroleerd op 31-03-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Energielabel A
Lijst van zaken
Vragenlijst
Plattegronden PDF
Brochure
BAG uittreksel
WOZ waarderapport
Hypotheekadvies
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Scherpenzeel (GE)
Cijfers voor postcodegebied 3925
- Totaal aantal inwoners
- 9880 inwoners
- Mannen
- 50%
- Vrouwen
- 50%
Inwoners in Scherpenzeel (GE)
Cijfers voor postcodegebied 3925
- tot 15 jaar
- 19%
- 15 tot 25 jaar
- 13%
- 25 tot 35 jaar
- 24%
- 45 tot 65 jaar
- 25%
- 65 en ouder
- 19%
Huishoudens in Scherpenzeel (GE)
Cijfers voor postcodegebied 3925
- Eenpersoons zonder kinderen
- 29%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 31%
- Huishoudens zonder kinderen
- 60%
Huishoudens in Scherpenzeel (GE)
Cijfers voor postcodegebied 3925
- Huishoudens met één kind
- 5%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 34%
- Huishoudens met kinderen
- 39%
Woningen in Scherpenzeel (GE)
Cijfers voor postcodegebied 3925
- Woningen voor 1945
- 14%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 9%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 28%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 12%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 11%
Woningen in Scherpenzeel (GE)
Cijfers voor postcodegebied 3925
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 9%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 12%
- Woningen na 2015
- 7%
- Huurwoningen
- 30%
- Koopwoningen
- 70%
Overige in Scherpenzeel (GE)
Cijfers voor postcodegebied 3925
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 299.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 5%
Overige in Scherpenzeel (GE)
Cijfers voor postcodegebied 3925
- Adressen per km²
- 921
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 40%


Jan Zegers Hypotheken & Makelaardij B.V.
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Contact opnemen
Jan Zegers Hypotheken & Makelaardij
Jan Zegers, geboren in een familie met een groot landelijk bouwbedrijf, begon ooit als metselaar. Dankzij zijn achtergrond als metselaar en handelaar in bouwmaterialen, beschikt hij over uitgebreide kennis van de bouw van huizen en het beoordelen hiervan. De gebruikte materialen en bouwtechnieken kennen voor hem geen geheimen.
Jan Zegers Hypotheken & Makelaardij is uw hypotheekadviseur en makelaar in Veenendaal, Ede, Rhenen en omstreken. Wij ondersteunen u graag bij de verkoop van uw woning, bieden professionele aankoopbegeleiding en verzorgen hypotheekadviezen op maat. Wij hechten waarde aan duidelijke communicatie, hanteren concurrerende tarieven en zijn 100% onafhankelijk!

Nieuwste reviews
-
Reebaan 10
Super fijne makelaar, denkt echt met je mee en neemt de tijd voor je. Hele fijne samenwerking mee gehad. Was op elk tijdstip bereikbaar. Hie...
-
Jasmijn 61
Het contact met Jan Zegers verliep in goede harmonie en samenwerking.Ook het vaststellen van de vraagprijs voor de verkoop van de woning dui...
-
Oudeveen 66
Uitstekende persoonlijke begeleiding! Zeer goed bereikbaar! Neemt uitgebreid de tijd om cliënt door het proces te begeleiden.