Woonoppervlakte
Circa 108 m²
Perceeloppervlakte
Circa 120 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 2009
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)

Reebaan 10

3925 VP, Scherpenzeel (GE) (Gelderland)

Welkom bij deze moderne en volledig instapklare tussenwoning op de Reebaan 10 in Scherpenzeel! Deze sfeervolle woning is voorzien van 108 m2 woonoppervlakte, 4 slaapkamers, een recent geplaatste keuken (2023) met een Quooker en een moderne badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een energielabel A, volledig dubbele beglazing en 6 zonnepanelen. De keurig aangelegde achtertuin is gelegen op het gewilde zuiden en is voorzien van een achterom en een fijne veranda.

Binnenkijken:
Zodra we de woning binnenlopen worden we aangenaam verrast door de sfeer in huis. De woning is netjes onderhouden en is van binnen voorzien van donkere kozijnen en strak stucwerk op de muren. De hal is ruim opgezet en beschikt over een toilet. De woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning en wordt op zonnige dagen door de twee openslaande deuren verbonden met de achtertuin. De keuken is echt een plaatje en een absolute eye-catcher. Deze in juli 2023 geplaatste keuken is voorzien van onder andere een inductiekookplaat, een koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser en een Quooker.

De eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. De hoofdslaapkamer beslaat de gehele achterzijde van de woning en is meer dan 12 m2 groot. De tweede slaapkamer, nu in gebruik als babykamer, biedt met circa 9 m2 oppervlakte meer dan genoeg ruimte voor een bed, bureau en kledingkast. De derde slaapkamer op de deze verdieping meet circa 5 m2 en is geschikt als een thuiswerkplek, kastenkamer of een (extra) babykamer. De badkamer is sfeervol ingericht met donkere tegels en is voorzien van een inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel en een tweede toilet.

De tweede verdieping:
De tweede verdieping is te bereiken middels een vaste trap en is een grote ruimte met meer dan genoeg plaats voor een ruim tweepersoonsbed en allerlei andere zaken. De zolder is tevens voorzien van extra opbergruimte achter de naar voren geplaatste schotten. Ideaal!

Buitenruimte:
De achtertuin van de woning is gelegen op het gewilde zuiden en is fraai aangelegd met een veranda, terras, een strook met kunstgras en bestrating. Tevens is de achtertuin voorzien van een berging en een achterom, waarvan de poort is verbreed voor een soepele doorgang met bijvoorbeeld een bakfiets of motor.

Energiezuinige woning:
De woning is voorzien van volledig dubbelglas, isolatie (aan vloer, gevel en dak) en 6 zonnepanelen, wat resulteert in een energielabel A.

Afwerking:
De gehele woning is keurig afgewerkt en is volledig instapklaar. Het stucwerk op de wanden, de recent geplaatste keuken en de badkamer geven de woning een sfeervolle en moderne uitstraling.

Ben je op zoek naar een energiezuinige en instapklare woning met een hoogwaardige afwerking? Dan is deze woning aan de Reebaan 10 in Scherpenzeel zeker een bezichtiging waard. Neem vandaag nog contact op met Jan Zegers Hypotheken & Makelaardij en plan een bezichtiging in.

Kenmerken:
- Tussenwoning van circa 108 m² woonoppervlak
- Een perceel van 120 m²
- Vier slaapkamers
- Voorzien van een moderne keuken (juli 2023)
- Nette badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een tweede toilet
- Fraai aangelegde achtertuin met berging en veranda
- Energielabel A
- Volledig dubbelglas
- Voorzien van 6 zonnepanelen (2023, in eigendom)
- Cv-ketel: Intergas Kombi Kompakt (2009, in eigendom)

Maak snel een afspraak. Wij verwelkomen je graag voor een bezichtiging!

De informatie betreffende deze woning is door ons en onze partners zorgvuldig samengesteld. De door ons opgegeven informatie is slechts informatief van aard en aan deze ingevoerde teksten en gegevens zijn geen rechten te ontlenen.

Moderne en instapklare tussenwoning met energielabel A en 6 zonnepanelen

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Perceeloppervlakte
120 m²
Inhoud
378 m³
Externe bergruimte
6 m²

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Energielabel registratie
30-07-2018
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, hr-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas kombi kompakt (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin
47 m² (9,18 meter diep en 5,13 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur / berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,95% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,22% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.22% zonder NHG) is gecontroleerd op 31-03-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Scherpenzeel (GE)

Cijfers voor postcodegebied 3925

Totaal aantal inwoners
9880 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Scherpenzeel (GE)

Cijfers voor postcodegebied 3925

tot 15 jaar
19%
15 tot 25 jaar
13%
25 tot 35 jaar
24%
45 tot 65 jaar
25%
65 en ouder
19%

Huishoudens in Scherpenzeel (GE)

Cijfers voor postcodegebied 3925

Eenpersoons zonder kinderen
29%
Meerpersoons zonder kinderen
31%
Huishoudens zonder kinderen
60%

Huishoudens in Scherpenzeel (GE)

Cijfers voor postcodegebied 3925

Huishoudens met één kind
5%
Huishoudens met meerdere kinderen
34%
Huishoudens met kinderen
39%

Woningen in Scherpenzeel (GE)

Cijfers voor postcodegebied 3925

Woningen voor 1945
14%
Woningen tussen 1945 en 1965
9%
Woningen tussen 1965 en 1975
28%
Woningen tussen 1975 en 1985
12%
Woningen tussen 1985 en 1995
11%

Woningen in Scherpenzeel (GE)

Cijfers voor postcodegebied 3925

Woningen tussen 1995 en 2005
9%
Woningen tussen 2005 en 2015
12%
Woningen na 2015
7%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
70%

Overige in Scherpenzeel (GE)

Cijfers voor postcodegebied 3925

Gemiddelde WOZ waarde
€ 299.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
5%

Overige in Scherpenzeel (GE)

Cijfers voor postcodegebied 3925

Adressen per km²
921
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
40%
Postcode kaart 3925 Gemeente kaart scherpenzeel

Jan Zegers Hypotheken & Makelaardij B.V.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Verlengde Spoorlaan 28

3904 MB, Veenendaal

0318 - 501 751 info@janzegers.nl www.janzegers.nl

Jan Zegers Hypotheken & Makelaardij

Jan Zegers, geboren in een familie met een groot landelijk bouwbedrijf, begon ooit als metselaar. Dankzij zijn achtergrond als metselaar en handelaar in bouwmaterialen, beschikt hij over uitgebreide kennis van de bouw van huizen en het beoordelen hiervan. De gebruikte materialen en bouwtechnieken kennen voor hem geen geheimen.

Jan Zegers Hypotheken & Makelaardij is uw hypotheekadviseur en makelaar in Veenendaal, Ede, Rhenen en omstreken. Wij ondersteunen u graag bij de verkoop van uw woning, bieden professionele aankoopbegeleiding en verzorgen hypotheekadviezen op maat. Wij hechten waarde aan duidelijke communicatie, hanteren concurrerende tarieven en zijn 100% onafhankelijk!

Jan Zegers Hypotheken & Makelaardij
Reviews Jan Zegers Hypotheken & Makelaardij B.V.

Reebaan 10, Scherpenzeel (GE)

€ 435.000 k.k. - Verkocht

Helaas, deze woning is verkocht!

Net te laat, deze woning is al verkocht. Laat een zoekopdracht bij ons achter zodat wij u direct kunnen helpen wanneer er nieuw aanbod beschikbaar komt.